St. Pölten weiter Renditekaiser
Im Vergleich der Landeshauptstädte behauptete Niederösterreichs Metropole den ersten Platz im Renditeranking, auch beim Schlusslicht gab...
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Renditen in Wien um bis zu 10% gestiegen
Die allgemein herausfordernde Situation am Wohnungsmarkt in Wien zeigt jetzt auch erste Auswirkungen auf die Renditen. In einzelnen...
„Neun Länder, ein Sender“
Wer erinnert sich noch an den Slogan von Ö3? Wunderbar wäre es nämlich, wenn dieser Slogan endlich auch auf die Bauordnung angewendet...
Was der Gesetzgeber für leistbares Wohnen machen könnte. Teil 3
Barrierefreiheit ist ein viel diskutiertes Thema. Aber was ist die Lösung? Diese geht zu Lasten der Flächeneffizienz. Muss wirklich jede...
Was der Gesetzgeber für leistbares Wohnen machen könnte. Teil 2
Der Brandschutz wäre beispielsweise ein sinnvolles Betätigungsfeld. Ist der Brandschutz im bestehenden Ausmaß sinnvoll? In Städten mit...
Was der Gesetzgeber für leistbares Wohnen machen könnte. Teil 1
Vieles, da sind sich alle Beteiligten einig. Aber was wäre konkret möglich? Endlos wurde schon darüber diskutiert, welche Vorschriften...
Effiziente Flächen = leistbar!
Superkleine Wohnungen sind nicht jedermanns Sache, das heißt aber nicht, dass in der Planung mit entsprechendem Gehirnschmalz trotzdem...
Mieten statt kaufen?
Auch wenn die KIM Verordnung in absehbarer Zukunft gelockert wird und vielleicht sogar die Zinsen sinken – für viele Menschen wird die...
Leistbaren Wohnraum schaffen durch intelligente Widmungen
Ideen gibt es viele, wie man Wohnraum wieder erschwinglich machen könnte. Finanzielle Unterstützung ist eine (nicht sonderlich...
Baurecht statt Eigentum: Ersparnis mit Fallstricken?
Einer der größten Preistreiber beim Immobilienkauf sind die Grundstückspreise. Das verwundert nicht weiter, denn Grund ist ein endliches...
Und noch eine von 5 (und unzähligen mehr) Fallen in der Projektentwicklung: Projektänderungen
Manchmal ist es im Lauf einer Projektentwicklung notwendig, etwas zu ändern. Grundrisse, Leitungen, Zugänge, uvm. Eines ist jedenfalls...
Vorsicht Falle: Das falsche Grundstück
5(von unzähligen) Fallen bei der Projektentwicklung - Falle 3: Das falsche Grundstück Mit dem Grundstücksankauf sind 90 % aller...
Vorsicht, Falle: Käuferbedürfnisse ignorieren
5(von unzähligen) Fallen bei der Projektentwicklung - Falle 2: Käuferbedürfnisse ignorieren Für ein gutes und daher auch erfolgreiches...
Vorsicht, Falle: Schön rechnen...
5(von unzähligen) Fallen bei der Projektentwicklung - Falle 4: Schön rechnen Eines sollte jedem klar sein: Excel erkennt den Unterschied...
Vorsicht, Falle: Akquisitionsdruck
5(von unzähligen) Fallen bei der Projektentwicklung - Falle 1: Akquisitionsdruck In diese Fallen gehen naturgemäß viele...
KI und Grundrissplanung – ein Experiment
Alle Welt spricht von KI und wie diese auch die Immobilienwelt verändern wird. Der Meinung bin ich auch, aber so schnell, wie manche...
Spießrutenlauf
Okay, Spießruten ist vielleicht etwas hart, aber ein Hindernisparcours ist diese Wohnung allemal. Bei dieser 48 m² 2-Zimmer-Wohnung gibt...
Schräge Lösungen
Manche Grundstücke sind lästig – weil sie durch ihre Beschaffenheit und Lage schräge Wände und damit schwierige Lösungen erfordern. Aber...
Berge versetzen
Berge versetzen, das kann ja bekanntlich der Glaube. Gerade in Zeiten, wo sich scheinbar unüberwindbare Hürden auftürmen, ist es wichtig,...
Der Spießrutenlauf
Wer einen solchen tagtäglich erleben will, der kaufe diese Wohnung. Die Schmutzwäsche wird vom Obergeschoß nach unten gebracht, man...
Perspektiven
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